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私小説的体験ブログ。

小野塚清アクセス王

新橋4丁目地主失踪事件である。報道しているのは講談社週刊現代、現代メディア。
ネット誌ではアクセスジャーナルと「週刊0510」である。
問題の現場は真珠宮ビル事件発覚当時イディアルプロパティと菱和ライフクリエイトが
地上げをしていたところ。 
西岡進は涙ながらに赤富士など知らない、後藤忠政も知らない、えん罪だとのたもうた。
マスコミは真珠宮ビル捜査批判大合唱であった。
その批判の急先鋒が夜のフィリピン大使山本峰章と宮崎学であった。
山本はTBSラジオで数週間真珠宮ビル不当捜査を訴えていた。
宮崎は扶桑社から「抹殺」という西岡進擁護本を出版。
それは菱和社会議室応接室に山積みとなっていて、わたくしも出入りしている人間に2冊
ほしいと言ったら、かれが貰ってきてくれた。
西岡が無罪になり、国家賠償請求をしていたときに、後藤忠政は高裁で執行猶予を取るために
(株)真珠宮と和解をしていた。事件を買ったわけである。
和解金は支払われていないという。
そうこうするうちに野崎数興が刺殺された事件捜査が開始され、
そのころからマスコミの捜査批判はトーンダウンしてきた。
野崎数興殺人事件で後藤組政竜会会長松本(石原)英也と山本将之が逮捕され、
実行行為者近藤毅がタイで殺された。
この北青山の殺人事件では見届け人と送り人がいた典型的ヤクザの殺人事件である。
ヤクザの行動原理からいえば、後藤忠政と政竜会上部団体組長は逮捕されていなくては
ならない。起訴できるかどうかは別にしてヤクザの殺人事件とはそういうものである。
堀政連合事件では会長の小濱秀治以下40名の組員が逮捕されている。
このような流れの中で突然鴛淵一俊をフィリピンで発見という情報が流れた。
このことは「山本峰章の事件簿」に詳しい。

「青山通り刺殺事件」と「真珠宮ビル乗っ取り事件」の深層(その1)
 
「青山通り刺殺事件」と「真珠宮ビル乗っ取り事件」の深層(その2)
「青山通り刺殺事件」と「真珠宮ビル乗っ取り事件」の深層(その3)
「青山通り刺殺事件」と「真珠宮ビル乗っ取り事件」の深層(その4)
「青山通り刺殺事件」と「真珠宮ビル乗っ取り事件」の深層(その5) 

批判されていた岡島晴実警部は
わたくしに真珠宮ビル登記を読んでくれとか、真珠宮ビルを買うという企業はどこかとか、
黒木正博は俺が面倒見たから隠し事はしないだとかいいつつ、大津洋三郎が情報くれたとか、
物件を鹿島建設におろすから書かないでくれとか、立ち会いをしてくれとか言うくらいだから、
捜査をしていたとおもったら最近は真珠宮ビル買い取りに金融屋と奔走していたと
ある金融屋が言う。
まじめに捜査もしていたとおもっていたからそういうことはないだろうと思っていたが、
海苔屋のコバちゃんが(株)真珠宮の片桐社長を町田のゴミ処理場(3年前に閉鎖)連れてきて
弊社で使ってくれと言うに及び、さらに相鉄不動産が真珠宮ビルを買うから、
30億に3億乗せて売ってくれれば1億あげるから岡島に話してくれとのたもうので
いったい世の中どうなっているかと思った次第である。

[富士宮のオッサンがね、「値段は持ち主が決めるもので40億と誰が決めたの。」こういうのよ。「相模鉄道が40億円で買うというなら40億円を弁護士に預託すればいいのよ。」「預託された弁護士がその40億円が真珠宮ビル購入原資と自分に言って来たら、本間さんが交渉すればいいのよ」]

当時、33億で真珠宮を買えれば40億とか46億で鹿島建設が買うという話であった。
窓口が住宅信販桑原芳樹か山田有宏弁護士かはわからない。
ナスカジャパン仲介の売買話は桑原芳樹に1億送金したとか。

ところで藤澤信義はトラサンにも関わっていたのでは。
マフネ所有物件入居者真珠宮ビル購入希望組合も藤澤であった。

そのナスカジャパンと付き合いのあったフィリピンの準警察官Kが
山本峰明から75万貰って鴛淵一俊をフィリピンに入れる手伝いをしたとか、
岡島晴実が40万くれたので福田(鴛淵)賢一をモンテンルパから出してやったというのを
聴くに及びそれはヒューマン・トラフィッキングではないかと思った次第。
後藤忠政がUSA連邦政府からTOC制裁対象とされたのは当然でしょう。
ドラッグ、武器、人身売買すべてが準警察官Kにある。

ちなみに海苔屋のコバちゃんこと小林進は
「歌舞伎堂」という内装会社事務所で野崎数興と一緒に動いていた男である。
本人と取引先複数の証言があるから間違いない。

1 こういう背景の元、新橋4丁目地主失踪事件。
さて、真珠宮ビル事件当時リーマン資金で地上げをしていた菱和社であるが、
新橋4丁目については当時の物件を手放している。
13410小笠原&S1物件
菱和社物件.PDF
ところが平成28年ウエストがこの地上げ現場登記名義人で復帰。
13417ウエスト.PDF

ここでこの地上げ現場直近に集まっていた人物群がいた。
その物件はサリアジャパン担当
港区新橋5丁目21-8不動産登記(土地全部事項)2016092048789326.PDF

このなかに、富士薬品の関係者もいた。

そういうことで、飛躍するようであるが、
やはり小野塚清は見逃せない。

小野塚清擁護グループと反目グループがいるらしい。

2 週刊現代が書こうが書くまいが、同種の事件が現実に起きてしまった。
北新宿、成城学園の地面師事件をはじめに、
いくらなんでも捜査はしますよ。
そういう中で同じ構造で事件が起きて、
同じ構造でマスコミが騒ぐかな~~~、微妙である。

そういうわけで、登記から見える訴訟を考えることで、
なくそう地面師犯罪誘拐事件です。

つづく、次回は月曜日。アクセス増えています。いろいろなところが見に来ます。外国からも。
英語の勉強中です。 

平成20年(ケ)第2028号事件は終わっているのか、、、

東京地方裁判所民事21部、平成20年(ケ)第2028号、担保不動産競売申立事件。

 小野塚弘子競落物件登記事項
上記クリック
この登記を見ると甲区12番差押登記があります。

ところが、売却許可決定がある。(小野塚清研究会。)クリック

ア 売却許可決定どおりに、32800万円を小野塚弘子が裁判所に代金納付していたら、
なぜこの物件の登記名義が小野塚弘子になっていないのか。
イ 32800万円を支払っていないなら、なぜこの場所で小野塚清は駐車場を経営できるのか。

事例アであるなら、競売事件は結果として終了していない。
それでいいのか天才魔術師。変態バカボンバカボンボン。
事例イであるなら担保権者はそれでいいのか大島健伸。変態同士で仲が良いと言うことか。
それに競売事件は終わっていないことになる。

こういうことを民事執行法は予測しているのか。
実害ないから構わないのか。実害はある。小野塚弘子の責任財産が隠蔽されているから、
小野塚弘子の債権者は執行が出来ない。
まず固定資産税は支払われているのか。
固定資産税も債権である。請求は誰にしているのか。
東京都は登記名義人はサンフォレストリアルティだから倒産会社に請求しているのか。

考えてみると、固定資産税は登記名義人に賦課される税金だから小野塚は
固定資産税を免脱している可能性が高い。
そうであるかどうかは警察はわかる。東京都もわかる。免脱しているとする。
こういう悪質な脱税者は逮捕すべきである。

思うに、小野塚は裁判所が代金納付競落人に委託した登記嘱託書を登記所に届けていないの
であろう。そうであるなら身勝手な奴であり登記を行わない登記権利者であるから、
東京都は職権で小野塚弘子に代位して登記名義を小野塚弘子に替えて、
SFCGの抵当権や差し押さえ登記も抹消すべきだ。

このようなことがあるとすれば、不作為という行為による公正証書原本不実記載事件である。
刑事警察はこのような不埒な奴らを逮捕し、検察は起訴し、裁判所は実刑判決を
小野塚弘子に出すべきなのである。

ルシフェールプロジェクトなどなど。


件外物件 南青山

リアルマジシャンが建てたはずのこの建物。簡易プレハブです。中古で20~50万位か。
土地にブロックの基礎を打ち(乗せてるだけ)、プレハブ置けば完成です。
このプレハブ建物は登記が出来る。土地に定着する建物と言えるから。
こういう小理屈が大好きなのが魔術師であります。面倒くさい奴ですな。
川崎東田もプレハブです。
20140527_685367
同じ構造ですね。
件外物件占有者。
わざわざ表札をあげている。競売妨害の虞からそのものに進化しても占有を主張する。
こういう所が魔術師なのでしょうか。

1 捜査する側は時系列を忘れているのでは。
さて、この建物らしきプレハブは鉄などの動産で構成されていて、組み立てられて
一体の形と成り、土地上に定着された、屋根と壁と入り口と窓が出来ると不動産に成り上がる。
時間順でわかりやすく言うと、
材料を大工が集めて組み立てて土地上に作るという作業が必要です。
執行官は、最初事情を聴取してリアルマジシャンが建てたと認知した。
これは正しい。
そして事実的に建てた者には触れません。必要ないから。この競売調査時点で。
ただ、捜査するなら、建てた大工まで追ってほしかった。最近捕まえたとも聴く。
つまり、実質この建物に金を出した者は誰かです。そして建物代金を得た者。
こういう建物を作る奴(金を投げる投資家)は利益目的があるから、
利得を得るものが犯人であるという黄金伝説からしたら、だれが金を出したかとなる。
そして金を出した奴は登記をして自分の利益を守るものです。
そういうわけでこの建物を登記した者に注目すべきなんです。
CCF20160930_0006
競売申し立て直前に建てていて登記までする。
不逞な奴であります。名前までルシファーですと。
株式会社ルシフェールプロゼクト法人登記簿(全部事項)2013120517379619.PDF
別の事件で執行官が指摘されている会社がある。
株式会社孔明法人登記簿(全部事項)2014042811805990.pdf
株式会社玄徳法人登記簿(全部事項)2014051217619313.PDF
ルシファー、諸葛孔明、劉備玄徳。自我が肥大している変態クラブ。
これらは東京不動産グループです。(最近分裂して内部抗争をしているとか、菱も割れたし。)
ところで小野塚さん所有の西新宿GSビルですが、不動産事業振興協同組合が入居されて
いるわけです。真珠宮ビル登記事項に出てきたあれです。
新宿区西新宿7丁目38-8不動産登記(土地全部事項)2016062283302950.PDF
甲区15番にマフネが所有権登記を得ています。
その前が、ジーアールエル。
株式会社ジーアールエル法人登記簿(全部事項)2014051217649605.pdf
稲田明洋の会社です。
競売屋でしたがヤクザを使う。

【不動産売買契約解除巡り、違約金1億円余踏み倒す 組長ら2人逮捕=神奈川
読売新聞 2000.05.16 
 ◆恐喝容疑
 指定暴力団山口組系暴力団の組長らが、不動産売買をめぐり、契約解除の
違約金約一億一千万円を脅して踏み倒した疑いが強まり、
県警捜査四課と伊勢佐木署は十五日までに、静岡市西島、山口組美尾組松田組組長の
松田隆治(54)と、静岡県沼津市寿町、
不動産会社「日本リフォーム共販」(東京都台東区)役員の稲田明洋(56)の両容疑者を
恐喝容疑で逮捕した。
 調べによると、松田、稲田容疑者は、今年二月下旬、横浜市緑区の
約五千五百二十四平方メートルの土地と建物三棟を購入、
同市中区の不動産会社社長(34)に約五億七千万円で転売するという内容の
売買契約を結んだ。
 しかし、その後、これを上回る額で購入する不動産業者が見つかったため
契約を解除しようとしたが、契約で違約金として売買代金の20%にあたる
一億一千四百万円を支払うことになっていたことから、
三月上旬、不動産会社の応接室に出向き「解約してくれ。豚の死がいが転がったり、
下手をするとだれかが死んだりするぞ」などと社長を脅迫、
違約金の受け取りを断念させた疑い。
 稲田容疑者は、同月末、この物件を同市内の別の不動産業者に
約七億三千万円で売却していた。稲田容疑者は、違約金の支払いを逃れるため、
以前から知り合いだった松田容疑者に相談を持ちかけたという。

 事件の舞台となった物件は、土木建設会社が所有していたが、一九九五年ごろ、この会社が九億円余の負債を抱えて事実上倒産したため、債権者の銀行などが競売を申し立てていた。しかし、買い手がつかず、稲田容疑者に約四億八千万円で売却されていた。】

この稲田明洋は静岡が本拠でありまして、競売申立人クレディアの物件を競落している。
クレディアはスルガ銀行のノンバンクで当時の社長は藤澤信義(Jトラスト)です。
でありますから、不動産事業振興協同組合が真珠宮ビルを買おうとしたことは自然
だしGSビル本拠も自然です。
稲田明洋は本を書いています。
たとえば、比較的安い中古物件を居抜きで丸ごと一棟購入する。
忙しいサラリーマンは必見! 着実に収入を得るなら『家賃投資』
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家賃投資
年収600万円から始めるサラリーマンのための不動産投資。

預貯金の超低金利、株価の低迷、将来の年金不安から、預貯金、株式投資と並んで「不動産投資」を検討する人が増えてきている。マンションやアパートなどの物件を購入し、賃貸や売却することによって収益を得るこの投資は、安定収入だけでなく私的年金の代替手段、所得税対策、相続対策など、様々なメリットを期待できる。

そこでオススメしたいのが『家賃投資』。これは、比較的少ない資金で堅実な資産運用ができる不動産投資法で、「土地建物創研」が提唱するもの。「たとえ不動産価値が目減りしたとしても賃料だけは入ってくるので、長期的に見ればリスクは少ない。その一点だけでもサラリーマンの財テクとしてはふさわしい」こうした理論に基づいたこの財テクは、多くのサラリーマンから絶大な評価を得ている。

『家賃投資』をするにあたり、最適な物件の条件は「安定して高利回りが期待できる物件」。たとえば、「中古物件を丸ごと一棟購入すること」。こうすれば新たに入居者を捜す手間も省けるし、あらかじめ収入を読むことができる。さらに言えば、部屋を探している人が借りたくなる条件を備えていることも大切で、その要件を満たす第一が立地。ターミナル駅から最寄り駅まで約30分、その駅から徒歩10分の圏内。急行がとまるようならさらにいい。核家族化が進む中で変化していく世帯構成を考えると、間取りは1ルームよりも2DKぐらいの広さがあった方がいい。融通がきくのでいい。

いかがだろうか? こうしたノウハウに忠実に乗っ取って経営すれば、不動産投資は必ずや確実な収入源となるだろう。さらに同社は管理会社、オーナーなどとも密に連携し、極力空室が発生しないよう尽力してくれる。『家賃投資』はセミナーを随時開催し、メールマガジンも発行しているので、まずはこうしたところから考え方や知識を充分に身に付けてみよう。 (ライター/近持千裕)

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稲田明洋氏
宅地建物取引主任者
土地建物創研(株)会長
その他、数社の企業顧問を務める。
 
土地建物創研株式会社
FAX24時間注文OK ネット注文OK 電話注文OK
TEL/03-3350-3699 FAX/03-3356-3369
http://www.rei1.jp/

この発想がみんなで大家さんに発展する。凄いですね~~~~~。
都市創建インベストメントファンド。統一教会。柳瀬。LCA.
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ところで小野塚と共同占有者の新日本ハウスにも司法書士がいる。
新日本ハウス株式会社法人登記簿(全部事項)2013120618117759.pdf

西方先生です。
小野塚の交友関係はこういう方々で、小野塚は法律文書を駆使する係です。
まあ、殺されない野崎数興とも言える。


2 南青山三丁目競売ミニ総括。
競売申立人がこのような競売妨害物件を放置して競売を続行することが異常である。
件外物件 南青山
執行官が指摘しても、本人が訴えなければ刑事事件にならない。
つまり、担保不動産競売申立人と稲田明洋グループに特別な関係性があるわけです。
この競売事件は次の事件の予習であったと考えてみます。
20140527_685367
そうすると競売記録を読み込む必要がある。
書かれていないことが重要なことがあるわけです。

続く。

ところで、高知東生。
伊勢佐木署の真ん前でシャブ三昧。
あの通りは、シャブの秋葉原。シャブ購入金融機関までいる。
そばにコンビニがあるし、売人だと思いますよ。

木村剛に37億の損害賠償判決が出た。
この南青山三丁目競売事件を読み込んだら、木村剛は37億以上の損害賠償が必要でしょう。
 
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