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私小説的体験ブログ。

新橋4丁目事件失踪事件と真珠宮ビル地主失踪事件

新橋4丁目地主失踪事件で愛宕署に捜査本部(帳場)が出来たと報道されている。
その一節に
そのため放置していた愛宕署だが、事件性の高さを総合週刊誌に指摘されたのでは動かざるを得ない。
こうある。
真珠宮ビル事件の場合は、週刊朝日、TBS、講談社、扶桑社などが不当捜査と指摘したので
西岡進と後藤忠政が無罪となったというのと同じことだろうか。
私にはよくわからないが、愛宕署はTさんが失踪して事件性あると判断したから
捜査本部を作ったのであろうことはわかる。
アル中、変わり者、、、、云々かんぬんと真珠宮ビル事件でフィリピンに誘拐された
鴛淵一俊と同じ言われよう。
Tさんからすれば、大きなお世話だということでしょう。
さて、真珠宮ビル事件から10年以上たち、いままた、Tサン失踪事件が起きました。
そのTさん登記名義だった土地と借地上建物には真珠宮ビル公正証書原本不実記載事件
で逮捕され無罪となった、西岡進と小笠原太視の登記名義がある。
小笠原太視は真珠宮ビル事件中に新橋4丁目物件から手を引いたが、
西岡進は再度の登場である。
そしてイディアルプロパティ物件南西方向に20歩ほど歩くとエルトレード(西岡関連会社)
分譲物件があり、
エルトレードは社長が伊藤光麿で伊藤智雄の兄。
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そしてその物件は真珠宮ビル事件中に
サリアジャパンから東京セキュリティ(西岡関連会社)に所有権が移転されている。

アクセスジャーナル的に言うと、「これはいったいどういうことなのか」

1 後藤組と小野塚清。
何でもかんでも後藤組である。
しかし後藤忠政はUSA連邦政府財務省からTOC制裁対象とされていて、
昔流に言うと「関東所払い」状態である。
後藤忠政が金があっても使えない状態がある。金はないという人もいる。
菱和社西岡が後藤組二次団体の保護を受けていたのは周知のこと。
その二次団体傘下団体のトップと本部長とトップの運転手(ヤクザエリート)の犯行とされ
後藤忠政は逮捕されていない。
起訴するかどうかは別にして、殺人で捜査すべきを公正証書原本不実記載事件
で捜査して、有形偽造立証には祭主哲也の調べが必要であったが、祭主哲也は
殺人後香港に出国、小一年後に帰国して、道玄坂台湾中華屋麗郷のランチを食いながら
「うまく逃げなきゃダメだよ」と西岡に諭していたという。
後藤忠政も赤富士も知りませんと言っていた西岡進。
サリアジャパンから物件買ったとしらなかったのでしょうか。
結局、あとから事実が出てきて、説明する必要が出てきた。
説明できるでしょうか。

2 小野塚清と後藤組。

魔術師は三つの顔を持つ。

↑ クリック
小野塚清は多くの顔を持つ。魔術師ですから。
上記記事にあるように、「八扇」と関連があるなら、小野塚が東京不動産ビル裏の寿司屋で
ゴロをまいていたのが理解できる。
元司法書士前田信幸は山盛実盛共々2010年逮捕されている。
虚偽の法人登記の疑い 共犯の男2人逮捕 静岡

偽造した印鑑で不正に法務局職員に登記簿を書き換えさせたとして、
東京都の不動産会社役員、山盛実成容疑者(59)が逮捕された事件で、静岡中央署は1日、電磁的公正証書原本不実記録・同供用の疑いで、山盛容疑者の知人で会社役員の男ら2人を逮捕した。逮捕されたのは、不動産会社役員、前田信幸(73)=東京都江戸川区=と
会社員、大村寛治(57)=東京都港区=の両容疑者。

同署によると、いずれも容疑を否認しているという。調べでは、前田容疑者らは山盛容疑者と共謀し、平成19年10月、静岡市葵区の静岡地方法務局で、同市駿河区の不動産管理会社所有の土地を得るため、偽造した印鑑で法務局に不正に同社の登記簿を書き換えさせた疑いが持たれている。

ソース:MSN産経ニュース 2010.3.2 02:27
http://sankei.jp.msn.com/region/chubu/shizuoka/100302/szk1003020228001-n1.htm

2007年には三菱アーバン事件で指名手配。
三菱アーバンは三菱の商標を侵害した。


2007/01/17
「三菱アーバン」幹部逮捕

 警視庁生活経済課は、三菱グループと無関係の投資会社「三菱アーバン㈱」(本店 千代田区丸の内1-1-3 代表 鈴木鋠一氏)が「三菱」の名称やシンボルマークの「スリーダイヤ」などを無断で使用した事件で、同社法務部長、青木光雄容疑者ら幹部二人を商標法違反(頒布)の疑いで逮捕するとともに、同社実質経営者の山盛実成容疑者の逮捕状を取り、行方を追っている。
 同課の調べによると、山盛容疑者らは休眠会社の権利を買い取り、社名を三菱アーバンに変更。平成18年5月頃から10月下旬にかけ「三菱」の商標を使い、元本保証と年4%の利回りを約束して26人から約4,000万円を集めていた。また、同年7月から9月には三菱商事が商標権を管理しているマークや書体を記載した債権募集のパンフレットを顧客6人に送付するなどして三菱グループの商標権を侵害した疑いがあるという。
 同社は平成3年1月設立、資本金1億2,000万円。
http://www.seikei.co.jp/news/disp.asp?ID=851

山盛は静岡の詐欺師で偽造文書に特技を持つ。
この三菱アーバン社が川崎東田町の事件地上げ登記に登場する。
こうなると、マフネと三菱アーバン、そして川崎東田登記事項のなかのマフネと三菱アーバンの
ことを考察しなければ、新橋4丁目Tサン失踪が理解できないかも。

小野塚清はOMハウジングも実質支配していた。

何でもかんでも後藤組は良くない、どういう後藤組かを考察すべきです。

このマフネと川崎東田の件は、きちんと取材しないとダメなんであります。
取材依頼は皆断られた。
ただ一社残っているので取材して書きたいと思う。 

小野塚、ナスカ、悪い奴という悪くない人。?。良い人ではない。

電通ワークス事件で高橋利久が逮捕されて無罪になった。
敬天2

吉岡宏芳インサイダー取引事件で検事冒頭陳述で真っ先に取り上げられていた人です。
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錦糸町グループ頭目の高橋がインサイダー取引事件で横浜筋から金を引いていた。
まあ、人脈的に納得しますが通常はあり得ない取り合わせです。
高橋利久、榊原康寛という部分に注目が行きますが、
なぜ横浜筋がこういう部分に金を投げるのかと逆に考えてみるべきだと思う。
横浜筋は金融業者とされているですが、その金という商品の仕入れ先はどこかと考えるのが
経済行為分析の基本です。
横浜金融筋に目が行きますが、そのメインバンクはどこかと考えないとこの事件はみえません。
横浜金融筋の事務所は横浜、蓬莱町不老町あたり。
そこはシャブ屋の秋葉原。石川町方面に移動すると、寿町松影町川を渡って坂を昇れば
山手です。寿町の飲み屋は24時間営業、ヤクザの地場産業の顧客がそこにいる。
道一つ隔てて別世界がある。大阪の西成に似ています。規模は小さいですが。

横浜筋は金融屋とされていて金主ですがその先に金主がいて当然でして、
そういうことがあるから住友銀行上級職員吉岡宏芳が逮捕されて、
SMBC日興證券がゴメンしている。させられている。
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山本幸三議員(大臣)が昔の国会質問を今更ながらマスコミにたたかれている。
吉岡宏芳刑事事件のときに何故叩かなかったのでしょうか。

よくわかりません。

横浜筋を金融屋と考える横浜の一般人はいません。
〇川や〇×賀を顎で使う人は金融屋でない。金融屋は抵当権をつける、担保を取る。
無担保で高橋利久に金を出す人は金融屋ではない。
では何なんだ、それが本題です。
なんでしょう。
これが南青山2丁目終わらない競売事件の考察第一歩です。
横浜筋を金融屋と考える捜査人はこのブログ読む必要はない。
ノー天気は花でも育てていればよし。

南青山競売事件と虎ノ門一丁目競売事件(一般論から)

不動産担保競売で争いを解決する。
抵当権に基づく競売申し立ては、抵当権記載の登記簿を添付して始まります。
登記簿は競売開始文書というようです。
この小野塚シリーズはある方の質問にこたえるためもあるので、
すこしわかりにくい言うか、読む努力もいる。

【法条はいかのもの。(民事執行法181条)
(不動産担保権の実行の開始)
第181条  不動産担保権の実行は、次に掲げる文書が提出されたときに限り、開始する。 
  1 担保権の存在を証する確定判決若しくは家事審判法(昭和22年法律第152号)第5条の審判又はこれらと同一の効力を有するものの謄本 
  2 担保権の存在を証する公証人が作成した公正証書の謄本 
  3 担保権の登記(仮登記を除く。)に関する登記事項証明書 
  4 一般の先取特権にあつては、その存在を証する文書 
 (2) 抵当証券の所持人が不動産担保権の実行の申立てをするには、抵当証券を提出しなければならない。 
 (3) 担保権について承継があつた後不動産担保権の実行の申立てをする場合には、相続その他の一般承継にあつてはその承継を証する文書を、その他の承継にあつてはその承継を証する裁判の謄本その他の公文書を提出しなければならない。 
 (4) 不動産担保権の実行の開始決定がされたときは、裁判所書記官は、開始決定の送達に際し、不動産競売の申立てにおいて提出された前3項に規定する文書の目録及び第1項第4号に掲げる文書の写しを相手方に送付しなければならない。】

有り体に言うと抵当権登記ある登記簿が競売を開始させる。
こういうことです。
法はさらに二つの場合を規定している。(主要なものを例示)
一つは判決です。執行力がないとだめです。確認判決ではだめ。
一つは公正証書で担保権が記載されているもの。

この三種の法律文書の共通点は公正証書であるということです。
公正証書は公証役場が作った公正証書です。
判決は裁判所。登記簿は登記所。公正証書は見なし公務員公証人公証役場が作る公正証書
これらは、公務員が法的形式を践んでつくる法律文書です。(ここが共通点)。

それでは違う部分を探してみましょう。
競売に執行異議は付きもの。
ただ、判決による競売がすべて正しいわけではないが、
判決による競売を阻止するには裁判所判断を覆さないといけないから困難性は大きい。
それでも、意外にそういうことはある。
登記簿による抵当権競売は、形式的審査主義のもと申請人が共同申請で抵当権設定登記
を登記所に任意でしているから、公務員に陳述しているし、
登記の手続きも公正証書と同じ手順でやっているから(受付簿とか)、
抵当権登記が競売開始文書になる。
そして登記なので優先順位もあるから、競売による回収金も優先される。
公正証書で抵当権が記載されていると競売開始までは登記簿抵当権と同じだが
登記されていないから優先順位がわからない。そこでその競売には事実上優先権はない。
ところで、真珠宮ビルの南口開発抵当権仮登記ですが、
仮登記では競売開始にならないが、被担保債権が債務承認弁済契約でして、
それは公正証書でなされているはずなら、抵当権の記載あることがあるし、
金銭支払い約束公正証書だから普通に強制競売が出来る。
そして仮登記で順位保全しているから、
南口開発は競売申し立てはいつでも出来る。
ただ、前提の仮登記や公正証書に原本不実記載があれば、捕まる。
金の出所行き先を洗われたらやばいから競売はしないでしょう。
公売は勝手にやってくれるけど、都合で税金払えば良い。不当利得関係は生じる可能性はある。

1 一番執行異議がありそうなのが公正証書。
小野塚清的発想であると、登記所はチョロいから登記で仕事を打つと言うことになる。
「マフネ」の仕事の場合は、競売で一団の土地の入り口を押さえる名義人になる。
こういうのが多いですね。いやたくさんあるから常習だろうと言っている。
裁判所を利用するときは、競売を停めたり取り下げる切っ掛けになる訴訟をする。
登記と組み合わせる。川崎東田事例です。
これらは建売屋や事件屋とつるんでやっているから共謀罪の新設が必要なのです。
USAのケネディ大使が安倍政権に共謀罪新設を要望するのは、
外資も痛い目に遭っているからです。
小野塚清に。国際的です。

2 登記で捨て印を活用する小野塚清?や福岡勇次
白紙委任状をあらかじめ取って、一年後にその白地部分を補充して
登記や供託金を押さえたことがある。
訴訟になって、地裁高裁で勝訴した。完勝と言って良いが、
こちらの登記の元になる登記が噓なのでこちらの登記は意味がなかった。
供託金は回収した。
こういう場合は事実が存在して取引として自然であるから、偽造云々と騒わがれても
平気なんですね。
偽造屋に偽造と言われるのが不思議です。
さて、この数年神奈川で福岡勇次が捨て印を使い、承諾書を作って、
登記所で単独申請で仮登記を入れまくり事件が続いていた。
西葛西でも同じことをやる。
不動産専任媒介契約書の捨て印を利用して承諾書を作る。
登記された方は登記所が認めたからという意識があるから、
訴えないし、事件にすると登記を消して和解して逃れる。
確信犯です。
現在大和方面物件で訴訟が開始された。
場合によるとでかい地面師事件になるでしょう。
CKエージェント地元ですから。

3 小野塚清捜査本部が出来ていたらしいが立ち消えになるのは、有形偽造が
  立証できない。
天才司法書士裁判手口は、地裁で負けて、高裁で別の裁判所の判決を出す。
こういうことを繰り返している。
事件の先をよんで、証拠を用意しておく。証拠は出来レース。
トラスト管財と渡有興業訴訟は川崎東田プレハブ団地に関係する。
一つの裁判所(川崎支部)で訴訟は出来ない。バレるからです。
祭主哲也というのが秋葉原あたりにいて、トラスト管財を指導していたという。
渡有興業には福岡勇次が入り込んでいた。(福田尚人)。
真珠宮ビル裏方がやっていた川崎東田町でありました。
有形偽造が立証できないので真珠宮ビル公正証書原本不実記載事件はダメでした。
そういう風に仕組まれているから捜査側が騙されている。
殺人も解決できないで、続くばかり。
小野塚清関連仮登記は承諾書登記であると思う。
印鑑証明書に三ヶ月の期限はない。
承諾書単独申請仮登記は制度として必要でして、
その登記に異議があれば訴訟でやるしかないのであります。
判決は実態審理の後に出される。
登記は形式的になされる。
この間隙を抜き仕事をするのが登記詐欺師訴訟詐欺師です。
天才司法書士と登記の魔術師の共通点はあらかじめ証拠や登記書類を用意して、
相手の動きに合わせてそれを出すと言うことです。
ここがポイントです。
ひとつの登記、一つの判決として判断するととりあえず問題は見えてこない。
ここで捜査側は思考停止してしまう。
経済行為である取引をさせておいて、所有権移転登記をさせて待ち構えて
処分禁止の仮処分を打つのが大津洋三郎です。
こういうことは全体で見ると有形偽造がある。不当利得目的がある。

4 執行官はわかっていても「執行妨害の虞」と書くのが精一杯。

虎ノ門一丁目の競売事件でも南青山二丁目でも建物が問題になる。
壊してみれば一目瞭然

件外物件 南青山

虎ノ門一丁目の場合は表示登記の問題。
表示登記が無効なら抵当権登記は無効。それに気づいていても壊されて初めてわかる。
執行官調査の段階では事実指摘しか出来ないから競売は進行した。
申立人が執行裁判所を悪用したという部分がある。
南青山二丁目の場合は、担保権者と申し立て時期に問題があって、
執行官は申し立てられた不動産物件について調査する。
直前に取り壊された建物は調査対象外。ところが執行官にある事実を当事者が
話さないという不作為があると、競売直前にプレハブが建ってしまい、
合法性を主張することが出来て、刑事事件にしにくいと言うことがある。

ここに川崎東田町プレハブ団地と南青山二丁目プレハブの共通点があるのでは。
川崎の場合は南青山二丁目事例をさらに複雑にしている。
それだけだともいえる。

5 一般論役員変更

役員変更についても私的自治にまかせているのが商業登記法です。
役員変更登記添付株主総会とか議事録に前の代表者の印鑑が使われている場合と、
役員全員変更個人の印鑑証明を添付だけというのとでは意味が違う。
どちらの場合も違法性ある場合はある。
ただ、サーランドピアの場合は承諾書というものと関連して考えると、
?????????なんでして、
ここのところをしっかり捜査すると傷害ではなく、登記詐欺師本来の罪で
捕れるかもしれない。

香川県警が大阪の司法書士を逮捕した事件がここで意味を持ってくる。

続きます。

一部登記を読む人向きが続く。

なくそう地面師犯罪地面師殺人。
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